Dans un cadre verdoyant et paisible, Aryes vous propose cette propriété unique composée de deux logements reconnus actuellement loués, sur une vaste parcelle d’environ 81 ares comprenant jardins, prairie clôturée et bois. Possibilité de réunir facilement les deux unités pour former une belle maison familiale.
L’ensemble génère un revenu locatif mensuel total de 3.255€, idéal pour conserver une partie à la location et bénéficier d’un revenu complémentaire.
Entièrement rénovée en 2019, elle offre un excellent confort et de multiples possibilités.
Le logement de droite offre une grande pièce polyvalente, un séjour avec bow-window, une cuisine équipée, une buanderie avec douche et WC, 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec bain et douche.
Le logement de gauche se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 2 grandes chambres et d’une salle de bains.
Chaque logement dispose d’un grenier de rangement, d’une terrasse et d’un jardin orientés sud.
En complément, la propriété dispose d’une cave voutée de ~23 m², d’un spacieux garage, d’un carport, et dans la prairie, d’un studio isolé de ~34 m² aménagé en atelier avec kitchenette, chauffage électrique, poêle à bois et toilette sèche. Le bois privé abrite une charmante cabane avec chauffage électrique, idéale pour les amoureux de nature.
Sur le plan technique : 16 panneaux photovoltaïques plein sud, chauffage central au mazout (citerne 2.900L), PEB C et électricité conforme jusqu'en 2044. À découvrir sans tarder !
* Faire offre à partir de 695.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur).
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.

PEB 201 kwh/m2/an —64020(Kwh/an) — PEB (code unique) - 20160928000266